深圳今年首批集中供地出炉:8宗地起始总价168亿元

每日经济新闻 2022-03-31 14:04:36

每经记者 甄素静    每经编辑 魏文艺    

3月31日上午,深圳公共资源交易中心发布2022年深圳第一批集中供地出让公告,计划出让8宗地块,总建筑面积约107.06万平方米,总起始价168.11亿元,将于4月29日集中拍卖。

《每日经济新闻》记者注意到,深圳本批次集中出让计划中,南山区、福田区、罗湖区均无新增住宅用地供应。

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8宗地块中,仅龙岗宝龙街道G02310-0001宗地采用“单限单竞+摇号”的规则以挂牌方式出让,即:限成交地价、竞成交地价,竞买人最高报价未超过最高限制地价时,按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时,且有2个或2个以上竞买人接受该地价时,通过摇号方式确定竞得人,所有接受最高限制地价的竞买人可申请参加摇号。

该地块规划建设企业自持的保障性租赁住房,挂牌起始价为1.3亿元,最高限制地价为1.29亿元,也是本宗计划出让中的最小地块单元。

其余位于宝安、光明、龙华、坪山和深山特别合作区的7宗土地均采取“三限双竞+摇号”规则挂牌出让,即:限地价、限普通商品住房销售价格(均价)、限保障性租赁住房面积,竞地价、竞企业自持的保障性租赁住房面积 (相应扣减普通商品住房面积),竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积(不含初始配建的企业自持的保障性租赁住房建筑面积)达到最高限制后通过摇号方式确定竞得人。而以上宗地的住宅部分拟建设普通商品住房和保障性租赁住房。

本批出让地块中,最大地块单元是宝安区新安街道A012-0112宗地,土地面积为9.8万平方米,建筑面积21.56万平方米,最高限制地价为70.51亿元,建成后普通商品住房销售限价(均价)为87494元/平方米。

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封面图片来源:视觉中国-VCG211334915746

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